崗位職責(zé):
1. 全面管理工程維修:負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓公寓空調(diào)、弱電、消防、電梯等關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障處理,確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定,保障園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。
2. 制定與執(zhí)行計(jì)劃:制定詳細(xì)的工程維修計(jì)劃,合理安排團(tuán)隊(duì)工作,監(jiān)督維修進(jìn)度和質(zhì)量,確保各項(xiàng)任務(wù)按時(shí)完成。
3. 應(yīng)急響應(yīng)與處理:快速響應(yīng)設(shè)備故障和突發(fā)事件,組織團(tuán)隊(duì)進(jìn)行緊急搶修,最大限度減少對(duì)客戶(hù)的影響,保障人員和財(cái)產(chǎn)安全。
4. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理:負(fù)責(zé)工程維修團(tuán)隊(duì)的日常管理,包括人員培訓(xùn)、任務(wù)分配、績(jī)效考核等,提升團(tuán)隊(duì)整體專(zhuān)業(yè)能力和工作效率。
5. 成本與預(yù)算控制:制定工程維修預(yù)算,合理控制維修成本,優(yōu)化資源配置,確保維修工作的經(jīng)濟(jì)性和高效性。
6. 客戶(hù)溝通與服務(wù):與園內(nèi)客戶(hù)保持良好溝通,及時(shí)向上反饋維修進(jìn)展,收集客戶(hù)反饋,不斷提升服務(wù)質(zhì)量,提高客戶(hù)滿(mǎn)意度。
7.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,做好與其他部門(mén)的配合工作。
任職要求:
1. 2年以上寫(xiě)字樓工程維修主管經(jīng)驗(yàn),熟悉空調(diào)、弱電、消防、電梯等系統(tǒng)的維護(hù)與管理,具備豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn);
2. 持有相關(guān)證書(shū)(如電工證、特種作業(yè)證等)優(yōu)先;熟練掌握各類(lèi)工程維修工具和設(shè)備;
3. 責(zé)任心強(qiáng),服務(wù)意識(shí)強(qiáng);
4.學(xué)習(xí)能力強(qiáng),應(yīng)變能力強(qiáng),針對(duì)緊急突發(fā)情況有良好的應(yīng)急處理能力;
福利:大小周、繳納五險(xiǎn)一金、包住