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職位描述

一、崗位職責(zé)
1.招商規(guī)劃
主導(dǎo)園區(qū)招商外租運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略、年度出租計(jì)劃，提升出租率。分析市場(chǎng)趨勢(shì)、動(dòng)態(tài)及客戶需求，調(diào)整市場(chǎng)策略。開(kāi)拓市場(chǎng)渠道。
2.自有園區(qū)外租招商運(yùn)營(yíng)管理，園區(qū)對(duì)外出租及后期入駐物業(yè)管理。組織投標(biāo)、談判及合同簽訂，確保項(xiàng)目落地。
3.團(tuán)隊(duì)管理與協(xié)作：搭建物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，制定績(jī)效考核目標(biāo)，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力。·協(xié)調(diào)與物業(yè)運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門(mén)的合作，確保項(xiàng)目執(zhí)行。
4.數(shù)據(jù)分析與成本控制·監(jiān)控市場(chǎng)投入產(chǎn)出比(ROI)，優(yōu)化預(yù)算分配?！ざㄆ谔峤皇袌?chǎng)分析報(bào)告，為管理層決策提供依據(jù)。
5.出租關(guān)系維護(hù)·建立客戶檔案，維護(hù)長(zhǎng)期合作關(guān)系，提升滿意度、園區(qū)承租率。
6.團(tuán)隊(duì)管理與協(xié)作·領(lǐng)導(dǎo)市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)，制定績(jī)效考核目標(biāo)，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力?！f(xié)調(diào)與物業(yè)運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門(mén)的合作，確保項(xiàng)目執(zhí)行。
二、職位要求
1.?？萍耙陨蠈W(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.工作經(jīng)驗(yàn)?3年以上 物業(yè)/房地產(chǎn)/服務(wù)業(yè)市場(chǎng)拓展或銷售經(jīng)驗(yàn)，3年以上 團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)?！な煜の飿I(yè)服務(wù)全流程，有成功拓展大型物業(yè)項(xiàng)目案例者優(yōu)先。
3.專業(yè)技能·精通市場(chǎng)調(diào)研、投標(biāo)流程、合同談判及商務(wù)策劃。熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)（如《物業(yè)管理?xiàng)l例》）。