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1.全面負(fù)責(zé)物業(yè)部的日常管理工作及配合運(yùn)營部開展項(xiàng)目日常運(yùn)營服務(wù)工作；
2.負(fù)責(zé)組織開展物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)的核算及收取工作；
3.負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理工作；
4.負(fù)責(zé)配合社區(qū)開展項(xiàng)目治安、消防等管理工作，確保園區(qū)安全運(yùn)作；
5.負(fù)責(zé)督查項(xiàng)目內(nèi)設(shè)施檢查維護(hù)及保養(yǎng)管理工作，落實(shí)日檢、月檢、年檢工作流程，加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)進(jìn)度，保證園區(qū)內(nèi)所有設(shè)備尤其是特種設(shè)備（包括但不限于：電梯、空調(diào)等）正常運(yùn)行及年檢處于正常時(shí)間內(nèi)；
6.制定園區(qū)物業(yè)管理方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；
7.統(tǒng)籌園區(qū)安保、保潔、綠化、工程維修等日常服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量；
8. 處理業(yè)主/租戶投訴與需求，協(xié)調(diào)解決物業(yè)相關(guān)糾紛；
9.對接政府主管部門，確保物業(yè)運(yùn)營符合政策法規(guī)要求；
10.管理物業(yè)收支、預(yù)算，控制運(yùn)營成本，提升管理效益；
11.完成上級臨時(shí)交辦其他工作。

二、崗位要求：

1.學(xué)歷：?？萍耙陨蠈W(xué)歷，優(yōu)先考慮985/211院校畢業(yè)（可在學(xué)信網(wǎng)查核）；
2.專業(yè)：物業(yè)管理優(yōu)先。
3.必備證書：物業(yè)管理師職稱；
4.年齡：45歲及以下，條件優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬；
5.從業(yè)經(jīng)驗(yàn)：八年或以上其中有五年以上完整的大型項(xiàng)目物業(yè)管理實(shí)際工作經(jīng)歷
6.具有良好溝通能力和協(xié)調(diào)能力及。